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土地登記簿というのは、簡単にいえば、どこにどういう土地があって、その所有者が誰であるかが記載されている台帳のことです。
土地を買おうとするとき、その土地が目的の建物を建てることができる土地か確認します。
表題部（土地の表示）は土地の住所･地番･地目・地積などの表示がされています。 甲区（所有権）には、土地の所有者が誰であるかが示されています。
乙区（所有権以外の権利）には、抵当権とか地上権等、所有権以外の権利が表示してあります。