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鉄骨住宅のメリットとして、

• 耐震性
• 広い空間がとれる
• 高い遮音性
• 重みに強い
• 以前と比べ、保険料が安い

などが、鉄骨住宅のメリットとしてあげられます。

デメリットとしては

• 基本的に力を揺れて逃がす構造なので建物自体が揺れやすい。
• 揺れに対して建物自身が逃げ（隙間）を造っているので音が響きやすく、すきま風などの現象もよく見られる。

などがあげられます。